인천중구문화재단

(재)인천중구문화재단 공고 제2024-42호

공유재산 대부(사용·수익허가) 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 중구생활사전시관 내 시설 대부(사용·수익허가)

나. 사용수익허가 재산내역

※ 공제회비, 공과금(전기료 등) 등은 별도 부과됩니다.

다. 사용수익 허가기간 : 계약체결일 2024. 6. 1. ~ 2024. 12. 31.[7개월]

라. 주요 허가조건

1) 선량한 관리자의 주의로서 사용허가 재산의 보존책임을 다하여야 하며 사용허가 재산과 관련하여 발생하는 일체의 사고에 대하여 민·형사상의 모든 책임을 진다.

2) 사용허가 재산에 대하여 차후 어떠한 연고권도 주장할 수 없으며 본 재단의 승인 없이 사용 또는 수익의 목적을 변경하거나 그 권리를 전대하거나 양도하는 행위를 하지 못한다.

3) 허가재산에 대하여는 일체 재단의 지시감독을 받아야 한다.

4) 중구생활사전시관 휴관일을 제외하고 운영시간(09:00~18:00)을 준수하여야 한다.

2. 입찰방법

가. 입찰참가방법: 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 "온비드 시스템")을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

나. 입찰방법: 일반경쟁입찰

다. 낙찰자결정: 예정가격 이상의 최고가격 낙찰

라. 입찰금액은 사용료 총액으로 투찰하여야 합니다.(부가세 포함)

마. 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드시스템에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에 서 발급받은 인증서를 온비드에 등록 후 온비드시스템의 인터넷 입찰창을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

※ 입찰보증금은 입찰자가 부담 및 입찰마감시간까지 납부해야 합니다.

3. 입찰참가자격

가. 재단에서 제시한 중구생활사전시관 시설 운영조건을 승낙하고, 본 시설을 직접 사용하고자 하는 개인 또는 사업자(법인 포함)

(입찰참가자는 운영조건을 승낙한 것으로 보며, 전대?양도 불가)

나. 입찰공고일 현재 각종 지방세 및 국세 체납이 없는 자(각종 세외 수입 포함)

다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가 자격요건의 증명)에 의한 자격을 갖추고, 같은 법 제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) 및 같은 법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격제한)의 규정에 따라 결격사유가 없는 자

라. 온비드시스템에 이용자(회원) 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드시스템에 등 록을 필한 자

마. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수 규칙 제4조(입찰자 자격 제한)의 사유에 해당되지 아니한 자

4. 입찰일정

※ 가격입찰은 직접 또는 우편입찰을 허용하지 않으며 전자입찰로만 진행합니다. 입찰서는 제출기 간 중 24시간 제출 가능합니다.

※ 7개월 임차 기준 총액(부가가치세 포함)으로 투찰하여 주시기 바랍니다.

※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.

5. 현장설명

본 입찰은 현장설명을 생략하였으므로 입찰참가신청자는 반드시 대부재산에 대한 재산의 이상 유무를 현지 확인하시기 바라며, 또한 재단에서 정한 허가조건 및 공유재산 및 물품관리법 시행령 등 관련규정을 숙지한 후 응찰하시기 바랍니다. 재단에서는 이를 소홀히 한 결과로 발생되는 모든 책임을 지지 않습니다. ※ 입찰대상물건 확인은 주중 기준 근무시간(09:00 ~ 18:00) 내에서 가능.

6. 입찰서 제출

가. 입찰서의 제출은 “온비드”시스템 입찰화면에서 입찰서를 온비드시스템으로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드시스템 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등 의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음 직접 확인하여야 합니다.

다. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드시스템 상의 시간을 기준으로 합니다. 라. 본 입찰에 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가하며, 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거 나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효처리 합니다.

7. 입찰보증금납부 및 귀속

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 및 제38조의 규정에 의거 입 찰금액의 5/100이상에 해당하는 금액을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마 감시간까지 “온비드시스템” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하 며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증 금 납부여부는 입찰자 온비드시스템 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

다. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한 번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구 에서 수표로 입금하는 경우에는 창구 은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

라. 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금납부 계좌를 확인하여야 합니다.

마. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 재단의 지급계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

8. 입찰의 무효

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법시행규칙 제42조에 의합니다.

나. 온비드의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효처리합니다.

다. 입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰, 동일물건에 대하여 동일인이 2회 이상의 유효한 입찰서를 제출한 입찰, 기타 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 입찰은 무효처리합니다.

라. 공고일 이후 입찰종료 시까지 공고물건에 대하여 불가피하게 취소사유가 발생한 경우에는 해당물건의 입찰을 무효처리합니다.

마. 입찰진행시 인터넷장애 및 기타사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 온비드 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 및 취소의 공고는 온비드상(공매공고-연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

9. 낙찰자 결정방법

가. 2인 이상 유효한 입찰로 예정가격(7개월간의 임대료) 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. 만일 최고가격 입찰자가 부정당업자나 입찰자격 등에 결격사 유가 있을 경우 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰 결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택 기능)에 따라 낙찰자를 결정합니다.

10. 낙찰자 제출서류

낙찰자는 아래 제출서류를 구비하여 낙찰일로부터 7일 이내 사용허가신청을 하여야 하고 사용허가와 동시에 총액 사용료를 선납하여야 하며, 이를 위반 하였을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 재단에 귀속됩니다.

가. 공유재산사용허가 신청서 1부.

나. 주민등록등본 또는 법인 등기부등본(공고일 이후 발급 분) 1부.

다. 사업자등록증 및 영업신고증 (계약 체결 후 30일 이내) 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납필증 1부.

마. 인감증명서(법인인감증명서) 1부.

바. 신분증 사본 1부.

사. 청렴계약 이행서약서

아. 정부수입인지(낙찰가에 따른 인지액 확인)

자. 기타 재단의 필요에 따라 요청하는 서류

11. 기타사항

가. 낙찰자가 다른 법령에 의한 신고. 허가 등 요건을 미비함으로써 발생하게 되는 제한이나 기타 불이익에 대하여는 재단은 일체의 책임을 지지 않습니다.

나. 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반할 때에는 사용허가를 취소할 수 있 습니다.

다. 임대재산의 점유, 사용할 때 명의자는 계약자와 일치하여야 합니다.

라. 시설 운영에 필요한 시설투자비(인테리어, 업종관련 설비 등) 및 인?허가 관련 비용은 일체 낙찰 자가 부담하며, 설계 및 시공과정은 재단의 사전승인과 감독을 받아야 합니다.

마. 임대재산의 용도에 따른 시설운영의 손익발생은 전적으로 낙찰자의 책임이므로 주변환경 등을 확인하신 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

바. 지정된 용도의 시설을 임의로 변경할 수 없으며 부득이한 사유로 변경 시는 재단의 승인을 득하 여야 합니다.

사. 시설 운영시 판매품목의 종류 및 금액는 영업개시일전에 재단의 사전 승인을 받아야하며, 허가 목적에 위반되는 추가 시설 설치 및 영업 행위는 일체 불허합니다.

아. 임대계약 기간이 만료되거나 계약이 해지된 경우에는 임대재산을 원상으로 회복하여 재단 직원 입회하에 반환하여야 합니다.

자. 행정상의 규제나 관련 법규에 저촉되어 발생하는 제한 등으로 인하여 입찰 목적대로 사용이 불 가능할 경우 재단은 일체의 책임을 지지 아니하므로 응찰자는 사전에 관계법규 저촉여부를 확인 하시기 바랍니다.

차. 입찰결과는 ‘입찰결과→공공기관 입찰결과’ 또는 ‘나의온비드→입찰내역’을 통하여 확인하시기 바랍니다.

10. 보충정보 제공처

가. 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사(☎ 1588-0800)

나. 용역 및 입찰 관한 사항 : (재)인천중구문화재단 경영기획팀(☎ 070-8829-5574)

다. 임대시설 운영 및 현장확인에 대한 사항 : 공연전시팀(070-8829-5617)

위와 같이 공고합니다.

2024. 4. 30.

(재)인천중구문화재단 재무관